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    ballbetapp下载金强劳务有限公司
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    合同补充条款

    甲方:
    乙方:
         经甲乙双方商定,下列条款作为___号《ballbet贝博app登录施工合同》以下简称《主合同》的补充条款,与《主合同》具有同等法律效力。
    一、工程补充条款
    1、甲乙双方之间一切约定均以签订文字协定为准,所有口头承诺无效。
    2、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单文字写明的项目为准,工程量按实际发生的为准(个别项目门、窗洞减半计算)。
    3、乙方应遵守甲方物业的相关规定,如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。
    4、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务,并代表乙方与甲方签订《主合同》。合同签订后,乙方执行《主合同》的代表人为乙方工程部派出的工程监理。甲方关于工程一切事宜均通过乙方工程监理解决,以确保工程中的统一指挥和管理。
    5、乙方施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护,并且双方签署“现场物品清单”。签订之后如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方的损失。甲方应在开工前将原来的电话机等设备拆除(乙方除使用施工用水、电外,不得使用甲方原有的卫生洁具、燃气灶具、热水器等设备)。
    6、本工程甲方负责自购的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并按时供应现场。如甲方所提供的材料、设备发生质量问题或规格差异,对工程造成的一切损失由甲方负责。
    7、本工程由乙方采购的主要材料、设备,必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可,实际进料如与报价单不符,应禁止使用,若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
    8、施工过程中凡由甲方指定材料供应商的情况,材料发生质量问题造成的退货、换货,以及因此耽误工期则工期自动顺延,后果均由甲方承担全部责任;凡由乙方提供的材料,发生上述问题均由乙方承担责任。
    9、除合同中注明外,水电管线、五金、石材、瓷砖、灯具、洁具等,均需甲方提供并负责到施工现场,若需乙方代购,加收代购物品总额15%的服务费及运输费。部分约定由乙方提供的五金,包括:门合页、抽屉滑道、推拉门吊轨、滑轮、普通不锈钢挂衣杆、橱柜柜腿。以上五金件的使用标准由乙方规定,如甲方有意使用高档产品则需补充材料的差价。其余五金件全部由甲方提供。
    10、凡砂灰墙面(包括混合浆、麻刀灰等墙面)、轻质隔音墙及外墙内保温墙面均存在较严重的开裂因素,须加贴薄的确良布处理,严重的部分还需加贴石膏板,以保证墙面不开裂。以上费用均由甲方承担。砂灰墙面不能直接贴砖,须打掉面层,重新抹灰打底后方可贴砖。遇此情况,另行增加费用。
    11、如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,需提前与乙方代表联系,在双方签订变更单后方能进行该项工程。凡甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方承担。乙方严禁施工队与任何人私下交易,请甲方配合。
    12、合同签订后,经过现场交底确定的工程量为实际工程量,如在施工期间甲方再提出减项需向乙方支付减项额30%的违约金。
    13、依据国家有关规定,对于室内装饰工程中不允许拆除和开凿的墙体、不允许私自改接的煤气、天然气、暖气、供水设施管线,公司做出决定:施工中不做煤气、天然气管道的改拆工程;暖气、供水等主管道的拆改及安装工程;建筑结构的梁、柱拆改及重建,承重墙及剪力墙拆除、开凿等工程。建议客户找物业或有关部门进行改动。
    14、乌鲁木齐市区以内的工程,乙方施工人员一律不得在施工现场吃、住。对乌鲁木齐以外的远程客户,乙方加收工程总造价价格的5%---10%的远程费。如ballbet贝博app登录房屋内有家具或住人,工程需分阶段或区域进行的,乙方加收工程造价3%的复杂施工费用。
    15、由于各物业小区收费的不统一性,乙方不承担ballbet贝博app登录物业押金,只承担本公司人员的出入证工本费及电梯费,其它费用均不负责。
    16、工期过半(木工收尾),甲方应配合乙方进行分阶段验收及中期预、结算(根据工程变更、工程增减及水、电工程量的核实款项及合同二期款)。甲方不得以任何理由拒绝参加中期预结算。若甲方接到通知后,末按时参加验收,乙方有权停工等待,由此耽误的工期应予以顺延,并追加工人的误工费用,按每单人100元人民币每天计算。
    17、乙方应提前两天通知甲方参加竣工验收及结算。如甲方接到通知后,末能按时参加,每超过一天按其所欠款额的3%向乙方支付违约金。乙方在收到甲方结算单及竣工验收单后填写工程保修单,办理工程移交手续(末出现在报价单及变更单上的项目乙方不予保修及承担任何责任)。甲方七日内末与我公司结算清工程款的,视为自动放弃保修及维修的权利,且乙方保留其相关权利。
    18、甲乙双方合同中的合同工期按实际工作日计算。
    19、甲方末经验收入住者,乙方视为验收合格。此后发现的ballbet贝博app登录工程人为破坏,不究其原因,全视为甲方责任,自行承担。
    20、合同签订后,当无任何外围因素,一方提出解除合同时,须向另一方支付合同总额10%的违约金,由此造成的损失,违约方应予以赔偿对方。如甲方减项超过工程款30%即视为解除合同,需向乙方另行赔付设计费:按使用面积30元每平方米收取。
    21、甲方支付乙方的所有工程款项必须到乙方财务部交款或和乙方财务部人员联系收取。公司其它人员一律不准收取工程款项,否则造成的一切后果由甲方负责承担。
    二、工程保修条款
    (一)保修条件:按照合同正常报价与本公司签订的正式ballbet贝博app登录合同,并如约交纳工程尾款取得本公司出具的“工程保修单”的施工工程。
    (二)保修起始日期:自工程竣工验收之日起计算。
    (三)保修期限及范围:
    ①合同中规定公司施工的墙面砖、地面砖整体(超过5%)、脱落、裂缝,属于正常使用出现问题的:两年免费保修。
    ②合同中规定公司施工的管道改造,电路改造且材料使用寿命按照国家规定标准应超过两年的在使用过程中出现问题的:两年免费保修。
    ③合同中规定公司施工的吊顶项目(石膏板吊顶、铝扣板吊顶、玻璃吊顶)在正常使用情况下出现脱落问题的:两年免费保修。
    ④合同中规定公司施工的防水工程项目在正常使用下出现问题的:两年免费保修。
    ⑸合同中规定的新加的结构墙、轻体墙在正常使用情况下出现倒塌、严重变形的:两年免费保修。
    ⑥合同中规定公司施工的木制品(门和套、窗和套、衣柜、书柜等家俱)在正常使用情况下或因为季节变化、气候原因出现严重变形、开裂的:两年免费保修。
    ⑦合同中规定公司施工的油漆制品、乳胶漆饰面,在正常情况下出现起皮、掉粉、脱落现象的:两年免费保修。
    ⑧华凌定做的实木门、水晶橱柜门等等保修期限由生产商的保修期限为准。在正常维修情况下,原是甲方提供的材料原则上还是由甲方提供。
    (四)成本维修范围:
    ①工程验收合格后凡因甲方自己提供的材料因材料自身原因造成施工质量问题的,不列入保修范围。本着对客户负责的原则,只收取成本维修费为客户进行维修。
    ②凡从厂家购买的成品木制品(非施工人员现场用原材料制作的),我施工人员只负责安装的,因木制品质量问题而出现变形、开裂、起鼓的情况,不列入保修范围。待客户与供货商解决完问题后,可以帮助客户对成品木制品进行成本安装。
    (五)不予保修范围:
    ①因外墙漏水、邻里渗水造成的后果。
    ②因业主主张末按照公司工艺规定进行施工的项目(保温墙末按公司规定处理出现大面积开裂、砂灰墙末按公司规定处理出现裂纹、掉粉、空鼓、起皮)。
    ③工程验收合格后,涉及到造型、尺寸、色彩、采光、隔音等问题的。
    ④工程验收合格后,因使用不当造成的脏、残、破损问题的。
    ⑸工程验收中业主同公司施工负责人共同验收的下水道在使用过程中出现的堵塞、排水缓慢等问题的。
    ⑥工程验收合格后,因业主使用不当,不合理的加大电器使用负荷而出现的问题。
    ⑦工程验收合格后,因业主自身原因破坏防水结构的防水项目。
    ⑧因建筑物的基层建筑质量问题,而造成墙壁或顶部起鼓、起皮、开裂情况的。
    ⑨末出现在工程预算及项目变更单中的施工项目。
    (六)凡超出保修范围或保修期限的项目,本公司只提供维修,并视实际维修内容收取工本费。
    (七)特别提示:
    ①保修或维修的部分与原装部分出现色差属于维修后的正常现象,不属于维修质量问题,请客户谅解。(我公司本着为客户负责的原则尽可能减少色差对整体环境的影响)。
    (八)服务承诺:
    ①本公司在接到客户报修24小时内会安排人员到场确认维修项目,并与客户协调安排维修时间,如因客户原因不能及时维修的,可根据客户时间另行安排维修,并充分满足客户正常要求。
    ②在保修期内,本公司定期提供回访,并按照客户要求登门检查维修质量。
    ③保修及服务投诉电话:0817-2252088
    (九)说明:
    ①本细则作为客户与本公司签订的正常合同附件,双方应共同遵守。
    ②本细则一式两份,客户与本公司各执一份。
    ③如甲方对乙方工作有任何质疑时,请拨打各部门投诉电话:0816-2991161
    ④以上各款为《主合同》不可分割的部分,属《主合同》的补充约定,与《主合同》具有同等法律效力。

     

     

    甲方代表签字:                                    乙方代表签字:


    ____年_月_日                                ____年_月_日

    
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